Immobilienentwicklung und -finanzierung, Nutzung, Immobilienbewertung und Corporate Real Estate: Dank dem CAS Immobilienökonomie wissen Sie von A bis Z über Gebäude Bescheid. Nehmen Sie die ökonomische Perspektive ein und schaffen Sie sich Vorteile. Leute, die Immobilienportfolios ganzheitlich verstehen, haben Zukunft.
Zielpublikum:Personen aus dem Immobilien- bzw. Facility-Management, die ihre ökonomische Sicht auf das Geschäftsfeld des Bau- und Immobilienwesens ganzheitlich vertiefen und interdisziplinär ausrichten möchten. Angesprochen werden Führungskräfte, Fachleute und Mitarbeitende der Bau- und Immobilienwirtschaft.
Ziele:Dieser CAS vermittelt die ökonomische Perspektive über alle Phasen des Immobilienlebenszyklus: Von der Projektentwicklung und -finanzierung über die Erstellung / Baukosten bis zu den ökonomischen Aspekten der Nutzungsphase und Implikationen beim Rückbau oder Verwertung.
- Sie sind in der Lage, Schnittstellen zwischen Mikro-, Makroökonomie, Finanzierung und Investition einerseits und Immobilienökonomie andererseits zu verstehen – auch im Sinne der Nachhaltigkeit von Immobilien.
- Sie kennen Grundlagen, Konzepte und quantitative Methoden der Immobilienökonomie, insbesondere Corporate Real Estate Management, Life Cycle Management, Immobilienrecht, Kostenmanagement, Real Estate Finance und Immobilienbewertung.
- Sie sind befähigt, aktuelle Entwicklungen und Medienartikel im Bereich der Immobilienökonomie kritisch zu beurteilen und Schlussfolgerungen für ihren Tätigkeitsbereich zu ziehen.
- Sie kennen die Bedeutung ökonomischer Aspekte in Bezug auf die Bewirtschaftung und den Unterhalt von Liegenschaften.
- Sie können selbständig einfache betriebswirtschaftliche Analysen von Investitionsprojekten bei Immobilien durchführen.
- Sie können die Betriebskosten einer Liegenschaft analysieren und mittels Benchmarking eigene Schlussfolgerungen ziehen und Optimierungspotenziale erkennen.
- Sie sind in der Lage, Studien und Empfehlungen (z.B. Schätzungsberichte, Finanzierungsvorschläge) von Beratern kritisch zu hinterfragen und eigenständige Entscheide zu fällen.
- Sie kennen Aufbau und Inhalte von Businessplänen und die Anforderungen der verschiedenen Adressaten.
Inhalt:
Sie lernen die wichtigsten lebenszyklusbezogenen Themen aus Volkswirtschaftslehre, Marketing, Recht, Finanzierung und Investition kennen. Besondere Bedeutung kommt den funktionalen Managementaspekten Immobilieninvestition und -finanzierung, Immobilienanalyse und -bewertung sowie dem Immobilienmarketing zu.
Der Fokus liegt auf strategischen Fragestellungen, Prozessen, Systemen und Methoden. Es wird das notwendige Wissen vermittelt, um interdisziplinär Einflussfaktoren auf Immobïlien und die Sichtweisen der verschiedenen Interessengruppen zu verstehen.
Grundlagen Immobilienökonomie
- Projektentwicklung: Markt- und Standortanalyse (Schwerpunkt Schweiz), Nachhaltige Immobilien und baubegleitendes FM
- Strategisches Immobilienmanagement: Immobilienanlageprodukte, Immobilien-Portfoliomanagement, Immobilien-Risikomanagement, Benchmarking
- Immobilienmarketing
- Immobilienrecht
- Investitionsanalyse und Bewertung:
Finanzmathematische Grundlagen, Investitionsrechnung für Immobilien, Grundlagen der Immobilienwertermittlung, nationale und internationale Bewertungsverfahren - Corporate & Public Real Estate Management:
Gegenstand, Ansatzpunkte, Problemfelder, Organisation, Instrumente und aktuelle Trends - Asset & Property Management:
Aufgaben, Instrumente, Methoden, Schnittstellen und Werttreiber
